Szkoła Rolnicza w Chwałowicach powstała w 1928 roku, będąc przez blisko 90 lat chlubą regionu. Budowie Szkoły towarzyszyła budowa budynku mieszkalnego dla nauczycieli, który już nie istnieje, a jego pozostałości nazywane są przez miejscowych „akropolem”. Osiedle mieszkaniowe przy Szkole, zastępujące ten budynek, powstawało od drugiej połowy lat 60-tych do 1990 roku i ostatecznie powstały 4 bloki mieszkalne.
We wrześniu 2020 roku doszło do ponownej reorganizacji, w wyniku której powstał Zespół Szkół i Placówek w Chwałowicach, w tym „oczko w głowie” Powiatu Radomskiego, czyli Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy. Dyrektorem została Ewa Mąkosa, znana w regionie radomskim z kierowania rożnymi placówkami.
Charakterystyczną dla tego miejsca była symbioza pomiędzy Szkołą Rolniczą a mieszkańcami osiedla i w ogóle Chwałowic, która istniała przez ponad 90 lat. Teren szkolny był otwarty. Nikomu do głowy nie przychodziło, aby ograniczać dostęp nie tylko dla mieszkańcom bloków, ale w ogóle młodzieży z Chwałowic, która popołudniami chętnie korzystała z boiska. Widać to już na zachowanych zdjęciach z lat 50-tych i 60-tych. Tak to wyglądało przed wojną, w czasie okupacji, a po wojnie aż do 2021 roku.
Na osiedlu mieszkają do dzisiaj byli pracownicy Szkoły (posiadający umowy na czas nieokreślony), związani z tym miejscem od lat 70-tych, 80-tych lub 90-tych oraz osoby niezwiązane z placówką (posiadający umowy na czas określony), które mieszkają od kilku lat.
W 2021 roku nastąpiła rewolucja. Najpierw dokonano odgrodzenia terenu szkolnego od osiedla mieszkaniowego. Nastąpiło to bez jakiejkolwiek konsultacji z mieszkańcami. Inaczej też wygląda przebieg ogrodzenia w porównaniu z początkowymi założeniami. I to jest dla mieszkańców bloków bardzo bolesne, wręcz upokarzające. Ogrodzenie przesuwało się w taki sposób, aby wyrwać mieszkańcom każdy zielony metr kwadratowy i każde drzewo. Dla osób, które tu mieszkają zielone fragmenty są na wagę złota. Mieszkańcy osiedla zostali też trwale pozbawieni możliwości korzystania z boisk szkolnych i innych miejsc rekreacyjnych. Zabrakło też miejsca na parkowanie pojazdów, które teraz muszą być pozostawiane na trawnikach.
Oburzające było wysyłanie listów wzywających do likwidacji wybudowanych w latach 70/80-tych (w czynie społecznym) murowanych garaży w terminie 7 dni, z zagrożeniem obciążenia kosztami rozbiórki w razie braku zastosowania się do wezwania. Stały się one instrumentem zastraszenia niektórych osób. Niestety, takie wezwanie trafiło również od najstarszej, emerytowanej nauczycielki Szkoły w Chwałowicach, która zmarła pod koniec 2021 roku. Tylko reakcja radcy prawnego poskutkowała tym, że groźby zawarte w wezwaniach nie zostały zrealizowane.
Kolejnym przejawem represji wobec mieszkańców jest trwająca nieprzerwanie akcja wprowadzania podwyżek czynszów i innych opłat. Podwyżki były wprowadzane w sposób skandaliczny. Do poszczególnych mieszkań został wysłany pracownik Zespołu Szkół i Placówek, który wręczył aneks do umowy, oczekując natychmiastowego podpisania. Lokatorzy zostali zaskoczeni we własnych mieszkaniach oraz działając pod presją zostali pozbawieni prawa do zastanowienia, przeanalizowania i skonsultowania decyzji, co do wyrażenia zgody na zmianę umowy w drodze aneksu. Tylko nieliczni zachowali na tyle asertywności, że odmówili przyjęcia aneksu, bądź też uratowała ich nieobecność w domu. Wymuszenie podpisania aneksów pozbawiło lokatorów uprawnień wynikających z ustawy o ochronie praw lokatorów. W świetle jej przepisów normalną i cywilizowaną praktyką jest złożenie oświadczenia o wypowiedzeniu opłat, z zachowaniem ustawowego terminu wypowiedzenia (3-miesięcznego), nie zaś wykorzystywanie zaskoczenia i braku wiedzy prawniczej mieszkańców. Szczególnie w sytuacji, gdy wprowadzane podwyżki są tak drastyczne, jak w tym przypadku.
Przed podwyżką lokatorzy płacili za 1m2 mieszkania w Chwałowicach i tak wysoką stawkę 4,00 zł. Aneksy wprowadziły dodatkowy składnik czynszu w wysokości 1,5 zł/m2 tytułem tzw. „opłaty eksploatacyjnej”. Osobom, które nie podpisały aneksów czynsz został wypowiedziany ze skutkiem na dzień 01.07.2022. Co więcej, od dnia 01.04.2022 stawka 4,00 zł została podwyższona do wysokości 4,81 zł/m2. Podwyższony czynsz zatem wynosi w Chwałowicach 6,31 zł/m2. Dla porównania, zgodnie z zarządzeniem nr 7/2021 Burmistrza Iłży z dnia 20.09.2021 stawka bazowa czynszu na najem lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób Gminy Iłża wynosi 3,45 zł/m2 (§ 1 ust. 1 zarządzenia), a najniższy czynsz 2,50 zł/m2 (§ 2 ust. 1 zarządzenia).
Podwyżka pozostałych opłat też jest drastyczna: za zimną wodę trzeba płacić 18 zł/os., za ciepłą wodę 40 zł/os., a za centralne ogrzewanie – 5,30 zł/m2. W sumie za 50-metrowe mieszkanie opłaty w Chwałowicach wynoszą: 315,50 zł za czynsz, 18,00 zł za zimną wodę, 40,00 zł za ciepłą wodę, 25,00 zł za śmieci i 265,00 zł za centralne ogrzewanie, czyli łącznie 663,50 zł miesięcznie. Jeśli lokator ma umowę na czas określony płaci dodatkową „opłatę administracyjną” w wysokości 100,00 zł. W przypadku 3-osobowej rodziny opłaty wzrastają do 829,50 zł, ewentualnie 929,50 zł.
Powiat Radomski złożył także wstępną, ustną propozycję wykupu mieszkań, oferując 20% bonifikatę przy sprzedaży. Władze powiatowe twierdzą, że wartość 1m2 używanego lokalu mieszkalnego na terenie gminy Iłża przekracza znacznie 4.000 zł. Pobieżna analiza dostępnych w serwisach internetowych ofert wskazuje, że za taką cenę można kupić mieszkanie w Starachowicach, a na terenie miasta Iłży możliwy jest zakup mieszkania za cenę poniżej 3.000 zł za 1m2. Chwałowice położone są ponad 4 km od Iłży oraz nie mają z nią żadnego dogodnego połączenia komunikacyjnego (autobus, bus). Nie są w związku z tym atrakcyjnym miejscem do zakupu lokalu mieszkalnego. Co więcej, stan techniczny budynków nie jest dobry, a żadne istotne remonty nie były przeprowadzane od wielu lat, brak jest na osiedlu infrastruktury, a także wystarczającej liczby miejsc parkingowych.
Osoby z umowami na czas określony miały umowy zawarte zwykle do końca marca 2022. Przedłużone zostały do 30.06.2022 tylko tym, którzy zadeklarowali wykup mieszkania. Według ustnego oświadczenia Dyrektora Zespołu Szkół i Placówek w Chwałowicach dalszego przedłużenia nie będzie i mają się z końcem czerwca wyprowadzić, ponieważ Powiat będzie zajmowane przez nich lokale sprzedawać w drodze przetargu, co świadczy o tym, że nastąpił zwrot i wycofano się z bonifikaty i sprzedaży lokali na rzecz najemców. Nastąpiło to po tym, jak mieszkańcy postanowili, że będzie ich reprezentował radca prawny, który zaczął domagać się w pismach respektowania praw najemców.
Za powyższe działania odpowiada Dyrektor Zespołu Szkół i Placówek w Chwałowicach Ewa Mąkosa i dzieje się to za przyzwoleniem starosty Waldemara Trelki i – co jest chyba najbardziej przykre dla mieszkańców – pochodzącego z Iłży wicestarosty Krzysztofa Kozery, tak właśnie dbającego o mieszkańców ziemi iłżeckiej. Od Powiatu Radomskiego, jako jednostki samorządu terytorialnego oraz od jego jednostki organizacyjnej, czyli Zespołu Szkół i Placówek w Chwałowicach, nie tylko można, ale i należy oczekiwać, że będą działały na podstawie przepisów prawa i w jego granicach, a nie w sposób arbitralny, wykorzystując swoją dominującą pozycję. Zabrakło też miejsca na wrażliwość społeczną, a mieszkańcy obciążani się nadmiernymi opłatami, wyższymi niż na terenie miasta Iłży.
W dniu 27.01.2017 w sali koncertowej Zespołu Szkół Muzycznych w Radomiu odbyła się VIII Gala Mistrzów Sportu Powiatu Radomskiego. Podczas uroczystości medalem „Zasłużony dla Powiatu Radomskiego” odznaczony został Witold Smaga, emerytowany nauczyciel wychowania fizycznego i animator sportu. Dzisiaj wraz z innymi mieszkańcami Chwałowic pozbawiony został dostępu do sportowej i rekreacyjnej infrastruktury szkolnej, którą sam budował, a także dotykają go bezwzględne działania nowych władz szkolnych i powiatowych, w tym drastyczne podwyżki opłat za zajmowane od kilkudziesięciu lat mieszkanie. Tak Powiat Radomski i Zespół Szkół i Placówek dba o zasłużonego dla regionu i odznaczonego nauczyciela. W jeszcze gorszej sytuacji są osoby mające umowy na czas określony, bowiem ich przedłużenie jest warunkowane akceptacją kolejnych podwyżek. Działania te ewidentnie wskazują na zamiar zniechęcenia do zamieszkiwania w tym miejscu i pozbycia się niechcianych lokatorów.
Chwałowice, Iłża, region radomski, świętokrzyski 